随着货币总量持续增长，物价会一直呈现上涨趋势，如果时间拉长到五十年，房价上涨是必然。但是如果时间放短一些，今后20年内，一定会有一个低点出现，也许比现在的房价腰斩后还要低。
房住不炒能够降低金融风险，避免资金过多进入房地产市场。但是具体到一城一策，部分城市会收紧，但是部分对土地销售依赖较重的城市难免会放松，房价出现短时间上涨也很正常。由于当前经济对于房地产较为倚重，稳定房价与稳定经济之间关联极大，因此在某些城市中房地产商降价行为受到限制，降价更多出现在二手房上。
纵观世界各国，从未有一个国家依靠房地产发家致富成为发达国家的，房价过高对于制造业会产生抑制作用，降低国内企业的国际竞争力，并且会持续削弱消费增长，进而对经济造成不良影响。
老龄化社会已经到来，高房价下生育率不断下降，最多十来年的时间人口总量就会开始持续下降，已经明显过剩的房产空置率会持续攀升。从人口角度讲，房子也许有一天会比家庭数量还多，房价不可能维持，即使通过拆房子增加需求也不能。
有钱人不差房，普通工薪阶层已经买不起房，这是我们不得不面对的事实。房子多的出租回报率太低，2%都不一定能达到，还不如银行普通定期存款收益高，想卖的话有钱人不接盘，普通人买不起，房产的流动性已经非常差，并且会越来越差。
如今普通工薪阶层不仅买不起房，甚至租房都有压力。过高的房租还会使得外来人口大量离开，进一步产生更多的空置房。
最可怕的是，除了行政事业单位员工，其他所有行业基本都不是铁饭碗，一些行业35岁就会面临职业危机，普通人到了40多岁找工作也会越来越难。在这种情况下，收入不稳定，收入降低，房贷就成为压垮家庭的巨石。需要注意的是，经济高速增长时代已经结束，高质量增长阶段，经济增速下滑，意味着数以千万计的中低端职位消失，这些都是在对房价釜底抽薪。
想支撑房价，但是工薪阶层实力不允许，那么，自然降就一个字，小步慢跑，向着腰斩前进，然后再前进，这才是房价应有的姿态，也会是十年内我们有可能看到的景象。