3月的香港中环变得更加拥挤，各家媒体及投资者机构奔波于JW万豪、四季、文华东方的房企业绩发布会，普遍优异的业绩换来的却是房企管理层普遍保守的目标。前三名中，碧桂园少见地放弃宣布销售目标，万科继续不制定目标，最高目标由恒大在去年喊出，即今年实现5500亿元。
恒大还提出了三年目标，即到2020年底，实现8000亿元销售额，这个目标仅需保持每年20%的增长就可达到。
就在一年前的恒大2016年年度业绩发布会上，恒大董事局主席许家印还宣布“要在2020年实现地产、金融、健康、文化旅游四大产业年销售收入超1万亿元”，而其今年宣布的“新恒大”蓝图，“1万亿”的字眼已经消失。
深圳一家千亿级上市房企的高层，在看完各家房企目标后说，现在龙头都低调了，不敢说1万亿了。
2017年房企销售TOP10中，前3名碧桂园5508亿元、万科5299亿元、恒大5009.6亿元，第4-第10名融创3620亿元、保利地产3092.3亿元、绿地控股3065亿元、中海地产2320.7亿港元（合人民币1861.8亿元）、龙湖地产1560.8亿元、华夏幸福1521.43亿元、华润置地1521亿元。
不仅是TOP10，TOP20的房企，均实现了销售额的同比增长，进一步至TOP50房企，业绩仍然是普遍同比增长。
两年前，仍是万科董事会主席的王石公开称万科“实现万亿目标只要6年”。那是在万科受困“宝万之争”一年后的2016年底，王石说：“万科现在的营业额是2000亿元，我们现在预计第四个十年是1万亿元。99%的人可能不相信，我不但相信了，而且我觉得不用10年，可能6年差不多。”
再后来，万科官方又提出了一个“万亿计划”，即“生态系统达到万亿水平”。2016年也是碧桂园“大鸣大放”的一年，当年销售目标1680亿元，同比增长83.8%。
而就在半年多前，也就是2017年半年报集中公布时，业内还有很多声音讨论万科的“白银时代”论是否失效，融创董事长孙宏斌更是在去年11月提出房地产并非“白银时代”而是“钻石时代”。然而拿地激进的融创对2018年的目标比其他家更为保守，6745亿元的可售资源，销售目标为4500亿元。
一向审慎的中海地产，2018年可售货值5500亿港元，销售目标2900亿港元。
为什么才半年时间，风向转变如此之快？这种保守的情绪从何而来？