（1）设计BIM正在推动建筑供给端同时也是最前端（设计环节）走向行业变革的，而VR提升BIM应用效果并加速其推广应用。BIM是以建筑工程项目各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性等特点。VR的沉浸式体验，加强了具象性及交互功能，大大提升BIM应用效果，从而推动其在建筑设计加速推广使用。 VR正逐步走进建筑设计领域，目前国外在视频拍摄、电子游戏等领域已经有了完善的VR产品，在工业设计中某某某等产品逐渐进入工业设计中。某知名建筑设计公司目前已经开始了VR技术在建筑设计领域的模型测试，并认为未来五年内VR技术将有望在建筑设计中推广。英国某公司根据xxx公司设计的住宅搭建了VR模型，建筑设计师可以利用该模型即时改变墙壁、地板和家具等组件的材质和设计，设计师表示VR模型真实度达到90%。同时，VR模型构建者认为，随着显示设备的发展，建筑设计师将在未来四到五年内进一步提高VR模型的真实程度，该技术将更有力地推动建筑行业发展。 建筑设计行业目前最大的痛点在于“所见非所得”和“工程控制难”，难点在于统筹规划、资源整合、具象化联系和平台构建。BIM+VR模式有望提供行业痛点的解决路径。系统化BIM平台将建筑设计过程信息化、三维化，同时加强项目管理能力。VR在BIM的三维模型基础上，加强了可视性和具象性。通过构建虚拟展示，为使用者提供交互性设计和可视化印象。设计平台+VR组合：未来将成为设计企业核心竞争力之一。
（2）施工在实际工程施工中，复杂结构施工方案设计和施工结构计算是一个难度较大的问题，前者难点关键就在于施工现场的结构构件及机械设备间的空间关系的表达；后者在于施工结构在施工状态和荷载下的变形大于就位以后或结构成型以后。在虚拟的环境中，建立周围场景、结构构件及机械设备等的三维CAD模型（虚拟模型），形成基于计算机的具有一定功能的仿真系统，让系统中的模型具有动态性能，并对系统中的模型进行虚拟装配，根据虚拟装配的结果，在人机交互的可视化环境中对施工方案进行修改。同时，利用虚拟现实技术可以对不同的方案，在短时间内做大量的分析，从而保证施工方案最优化。借助虚拟仿真系统，把不能预演的施工过程和方法表现出来，不仅节省了时间和建设投资，还大大增加施工企业的投标竞争能力.
（3）地产营销BIM+VR在房地产营销领域是目前的主要应用方面，主要在用于样板间的展示，例如房、屋等。借助VR技术这是一种全新的销售模式，客户能够在短时间看不同的样板间，甚至可以直接测量距离，还可以变换装修风格，还可以体验在未来住宅的小区的整体场景、景观等。BIM模型能够将建筑原始数据真实还原。BIM+VR这样的地产营销模式正在逐渐走入大家的视线，并日趋成熟。【你是不是受够了满篇“户型坐南向北，大气恢弘，方正实用，实用X房X卫，超大进深阳台，超大面宽客厅，无敌实用厨房”，却连客厅长宽都不知道？】【你是不是受够了在外场销售点听售楼小姐/小哥对着效果图吹得天花乱坠，最后不远万里看到样板房时的“仙人跳”？】利用BIM+VR技术能够讲这些痛点难点一一解除，借用前沿的虚拟现实设备，可以不仅让体验者能够和抽象的三维世界进行直接的沟通，同时也丰富了设计师们对于建筑表达与展示的具体手段。
BIM+VR引领建筑新革命：BIM的建模渲染的真实度提升、VR插件动作捕捉精度和显示分辨率提升、BIM+VR在建筑营销领域得到推广、BIM+VR在施工应用领域得到推广，最终形成BIM+VR一体化系统，全面渗透建筑设计行业。其中前两步的推进有赖于计算机及互联网技术进步，为建筑行业提供更强的运算能力和有效的软硬件联系；而BIM+VR系统在施工中和营销中的应用有赖于行业对于系统的投资提高和居民消费质量的提高。
