近年来，随着国家密集出台各种绿色建筑政策，获得绿色建筑评价标识的地产项目呈爆发式增长。与此同时，越来越多的房地产企业开始推出绿色发展理念。
近日，在北京举办的2017中国绿色发展高端论坛上，与会专家们表示，中国目前面临着一系列的环境挑战，亟须把经济增长和工业消耗进行分离。这也意味着需要逐渐完成现有工业的绿色化和未来大量投资绿色产业等，刺激企业充分融入绿色发展中，最终实现传统产业的绿色转型。业内专家认为，在中国推进城镇化和向可持续发展的经济转型过程中，建筑行业将成为中国城市能否实现经济转型的决定性因素之一。随着中国城市向低碳经济转型，曾经主导城市经济的重工业逐渐被关闭或迁移，建筑占城市碳排放清单的份额将稳步增长。因此，建筑行业的绿色发展对中国城市向可持续发展的经济转型至关重要。
近年来，跟随形势，转型绿色发展已经成为不少房企的选择。
当代置业也在最新的发展战略中提出，以绿色产品研发为基础，以绿色地产运营为手段，以创变生态体为载体，打造一条绿色科技健康的房地产生态产业链。
规模宏大、资金雄厚、人才优秀的龙头房企，在绿色地产领域的优势也开始集中显现，在装配式建筑等工业化生产方式的助推下，龙头房企在绿色地产领域的发展前景将更为广阔
绿色建筑成为大势所趋
标准排名方面认为，中国房地产建筑行业在绿色发展道路上任重道远。该机构指出，全球碳排放量的19.9%来自中国，而中国的碳排放量40%来自于房地产建筑业，相当于全世界8%的碳排放量来自于中国的房地产建筑业。“这也是中国坚持绿色发展的原因，为了每一个人的健康，不管是从健康还是节能减排等方面来说，形势严峻，发展绿色地产刻不容缓。”
从国家政策方面来看，发展绿色建筑也将逐步成为未来经济发展的标配。2015年，住建部颁布的《绿色建筑评价标准》从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六大指标对建筑项目进行评价，最终从高到低分为绿色建筑三星、二星和一星认证。同时要求积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量，加大建筑节能改造力度，加快传统制造业绿色改造。
清华大学无障碍发展研究院执行院长邵磊曾表示，“实现绿色建筑的目标，不仅仅是提升技术应用，而是创造一个更为友好、更为包容的人居环境，实现人与自然、人与建筑、人与人之间的和谐发展。”
政策扶持是关键
业内认为，来自政府层面的支持政策，为房地产行业的绿色发展持续提供动力。据不完全统计，银监会、证监会、发改委等多个部委和机构均出台了不同程度的政策，支持绿色信贷、绿色债券、绿色保险和绿色基金等绿色金融产品，这些金融工具成为推动绿色地产发展的加速器。
与此同时，在地方政府层面，已经有北京、上海、广东、新疆、江苏和河南等多个省市对于绿色建筑施行不同的政策支持。例如，广州市住建委近日表示，绿色建筑融入健康建筑理念后，将进一步提高绿色建筑的可感知性，是广州市绿色建筑发展的新方向。未来，广州市将积极推动绿色建筑与健康建筑的融合，促进绿色建筑推广工作进一步深入发展。
随着中国城市化进程不断推进，也带来交通拥堵、垃圾围城、能源浪费等问题，必须通过科技创新，提高城市发展质量和管理水平这意味着，在高速发展的中国，绿色建筑对于城市更新意义重大，必须通过提升科学管理、提高科技技术水平来实现这一目标，这也成了地产开发企业当下的核心命题。